Am 17.03.2026 trafen sich in Karlsruhe 13 Menschen zur Gründung einer überparteilichen Initiative für bezahlbaren Wohnraum in Karlsruhe, darunter 11 Mitglieder der Grünen und 2 SPD-Mitglieder.
Der Schwerpunkt der Initiative ist: Wohnraum muss Wohnraum bleiben und als solcher auch genutzt werden. Fehlnutzung und Nichtnutzung sind zu vermeiden. Dafür will die Initiative Konzepte entwickeln, Vorschläge unterbreiten und diese politisch durchsetzen.
In diesem ersten Gründungstreffen wurden unter anderem folgende Gedanken ausgetauscht:
- Viele alte Menschen leben in zu großen Häusern oder Wohnungen. Diese sind oft nicht barrierefrei und überfordern die Bewohner mit der Bewirtschaftung. Welche Angebote kann man diesen Menschen machen? Die alten Menschen könnten besser in barrierefreien Wohnungen leben, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Familien könnten in die frei werdenden größeren Wohneinheiten ziehen.
- Wo stehen Wohnungen/Häuser leer? Wie findet man leerstehende Wohnungen? Kann man das irgendwo melden?
- Umwidmung von Mietwohnungen in Ferienwohnungen (Airbnb) verhindern.
- Mietkosten können leicht 50% der Einnahmen von Mietern ausmachen. Hier ist ein Spannungsfeld gegeben zu den Empfängern von Unterstützungsgeldern, denen, so der Eindruck, alles bezahlt wird.
- Manche privaten Vermieter wollen ihre Wohnungen nicht mehr vermieten, weil sie schlechte Erfahrungen mit Mietern gemacht haben. Welche Angebote kann man diesen frustrierten Vermietern machen?
- Eigentum verpflichtet. Andereseits sind Mieter auch verpflichtet, mit der Wohnung sorgsam umzugehen.
- Wohnen für Hilfe. Student hilft alten Menschen bei Alltagsaufgaben, dafür geringere Miete. Unter Umständen liegen diese Angebote aber außerhalb der Stadt, was für Studenten unattraktiv sein kann.
- Konzepte entwickeln, wie man vorübergehenden Leerstand von Wohnimmobilien nutzen kann.
Erfahrungen aus anderen Städten
Frankfurt a.M. hat gute Erfahrungen gemacht mit einer Zweckentfremdungsverbotssatzung. Über fünf Jahre konnten über 1.000 Wohnungen wieder dem regulären Mietmarkt zugeführt und 1 Million EUR Bußgelder eingenommen werden.
Leerstandsinitiative Landau: Hier wurde über 700 leerstehende Wohnungen „entdeckt“. Dafür wurden Konzepte entwickelt, wie dieser Wohnraum befristet legal genutzt werden kann.
Anstehende Aufgaben
- Erfahrungen von anderen Kommunen zusammentragen.
- Daten zusammentragen, auf deren Grundlage man sagen kann: Mit der Maßnahme x erreichen wir hier in Karlsruhe mit dem Aufwand y den größten Effekt.
- Weitere Menschen für diese Initiative gewinnen, auch aus anderen Parteien und auch Leute ohne Parteizugehörigkeit.
- Die Initiative organisieren.
- Treffen der Initiative moderieren.
Links
Gründungsaufruf: https://eldritch.cafe/@UlrikeHeiss/116205503862320154
Landauer Leerstandinitiative: https://leerstand-landau.de/
Bei Interesse
Einfach hier melden. Ich kann dann den Kontakt zu der Initiative herstellen.